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2019年，天津全市新建商品住宅成交面积1394万㎡，成交套数近12.8万套，成交金额约2197亿元，均环比上涨约11-12%；新增供给1654万㎡，全体供大于求。
从月度走势来看，与从前的崎岖动摇不同，本年节后各月份成交量全体较为均衡，均价也安稳在了1万5-1万6。
下面来看单盘成交存案状况——
全市
2019
出售榜
上半年全市金额榜榜首出售额约33.3亿，前十门槛约21.3亿；面积榜榜首出售量约25.4万㎡，前十门槛约14万㎡；共3个项目半年成交额超30亿元，1个项目出售过20万㎡。
市区
2019
出售榜
海河金茂府是金茂在天津的首座金茂府，据守海河一线，区位优胜，现在均价已达6万及以上，出售额在市区榜单中屡次领跑。
仁恒公园世纪由仁恒置地与农垦地产合作开发，坐落河西新梅江板块，主打精装高层，产品以大户型为主，均价约4万，也是市区榜头部项目。
路劲太阳城为河东超级大盘，供货安稳，现在第九季高层在售，2万8的均价相对区域来说颇具招引力，长时刻位列市区销量榜榜首。
环城
2019
出售榜
未来城是远洋和五矿联合开发的复合型大盘，坐落北辰区与河北区接壤地带，自带双地铁和商业、教育资源，凭仗区位、规划、价格等归纳优势继续热销，全年存案金额霸居全市榜首。
金地兿墅家坐落西青精武镇大学城南侧，全体规划有联排别墅、洋房、小高及高层，产品线丰厚且房源储藏足够，商场体现一向不错，年度劲销32.6亿。
富力又一城为津南走量大盘，现在现已开发到第七期，高层1万2-1万3的均价在同区域内具有优势，销量长时刻保持高位。
远郊
2019
出售榜
城投熙悦来自武清当时的抢手开展板块之一武清商务区，周边教育、医疗、商业配套完全，特别附近杨村一中名校资源，招引地缘性和学区客群。此外，把戏年花郡地点的南湖板块，以及御湖庄园地点的黄庄板块，也是购房者侧重重视片区。
同属远郊抢手板块的还有静海团泊和宝坻新城，其间团泊年度代表项目天津富力新城、金地长湖湾都来自团泊湖东区，而新城悦隽首府、金地新城大境则均坐落宝坻新城城南板块。
沿海
2019
出售榜
万科沿海大都会坐落沿海高端寓居板块中心商务区，接近津滨轻轨9号线泰达站、沿海万达广场、紫云公园，主推高层、洋房产品，本年以23亿的存案金额沿海榜单。
中新生态城作为当时沿海新区的主力板块，出售不错的上榜项目较多，其间力高阳光海岸坐落于生态城东北侧，依托临海优势打造海景旅行项目，价格优势及环境加持，助力商场热销。
贻成学府壹号坐落生态城中部核心区，紧邻南开中学及在建轨交Z4线站点，并引入先进教育生态生长体系，精装交给，区位质素及社区质量较高，7月首开后，3季度劲销千余套领跑全市。
沿海红星天铂则来自配套开展迅猛的生态城旅行区，项目打造为生态宜居墅区大盘，要点针对改进客户的实在需求，一起携爱琴海一起进驻，弥补了片区内商业的空白。
补白：
计算时刻：2019年1月1日-12月31日
数据来历：CRIC体系
计算领域：天津市新建商品住宅成交存案
